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另外一大背景是，近几年直至2022年，整个上海新增写字楼供应均保持在高位，尤其是新兴商务区的新增供应大量涌出，间接影响到了陆家嘴。根据CBRE数据，上半年，上海写字楼市场新增供应累计达54.9万平方米。持续井喷的供应和租户较低的扩张意愿之下，如今整个上海的写字楼市场都难言乐观。CBRE数据显示，截至今年第二季度，上海写字楼市场空置率同比上升4.4个百分点至18%，创下近10年新高。

后滩也是选择之一。经济观察报获悉，今年4月，知名金融机构远东宏信将上海运营总部从陆家嘴金茂大厦、环球金融中心整体搬迁至在后滩自建的远东宏信广场。商业地产业内人士陈立民认为，配套的不完善，是一些企业选择从陆家嘴搬迁到新兴商务区的原因之一，“在这片办公森林里，除了IFC商场和SWFC商场之外，生活配套基本欠奉。有选择的话，谁不想挪窝到有吃有喝又好玩有买买买、且新旧融合丰俭由人的混合城区？”

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资产减值损失与财务费用走高，公司利润承压业绩预告中，公司表示“因对存货、应收账款及商誉计提减值准备，公司2018年度的资产减值损失也较上年大幅增长”。在2017年度审计中，事务所就将公司“应收账款的可回收性”和“存货跌价准备计提”认定为关键审计事项。

参考消息网10月27日报道 世界报业辛迪加网站近期发表麦肯锡全球研究所合伙人阿努·马德加夫卡尔和该研究所驻上海的高级研究员成正敏（音）联合撰写的文章《新兴世界的高成就者》称，新兴经济体中的佼佼者都推行了鼓励生产力、收入和需求不断上升形成良性循环的政策。它们的领先企业不仅能推动增长，而且有助于促进商业环境的进步。