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陈先生,称自己母亲患精神疾病多年,卖房时是限制民事行为能力人,卖房这事,作为母亲监护人的自己并不知情。陈先生请求法院确认房屋买卖合同无效,判令李先生腾房过户。陈先生出具了一份2015年的司法鉴定书,鉴定书上的结论是:林女士属限制行为能力人,

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陈先生表示,母亲患精神病30多年,一直靠药物维持,在出售房屋时也未有其子女的陪同,未得到其监护人的追认。作为监护人的他最近才得知母亲将房屋出售,并办理了相关过户手续,但母亲至今未能说出房款是否给清等相关事实。陈先生还表示,这已经不是第一次因为房屋走上法庭了,之前,母亲将位于朝阳区的房屋出售时,陈先生将母亲告上法院。

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