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政府代建:利润相对较低,但有利于提升政企关系。在政府代建中,代建方主要负责安置房、公共配套服务设施等建设的管理服务工作,这一模式的利润相对较低,一般不超过建安工程总费用的3%。但若代建项目获得了良好的社会效益,则能够提升房企的区域影响力,加强与当地政府的关系。绿城有约三分之一的代建项目为政府代建,保利、朗诗、联发等也有较多的政府代建项目。

数据显示,2018年共有17家金融租赁公司完成增资,合计增加注册资本约440亿元,增幅超过85%。无论是完成增资的公司数量,还是增资规模都远超往年。“其实增资的根本逻辑是没有变的,还是出于业务发展、资本充足率等要求,才产生的资本补充要求。只是成立了四五年以上的金租公司进入了一个新的发展阶段,就集中出现比较大面积的资本补充需求了。当然,2018年租赁行业的业绩、资产质量也有一定压力,有比较富裕的资本储备也方便后续的业务布局,譬如飞机租赁、船舶租赁等业务。”一位华南金租公司融资部门负责人表示。

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