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后市关注三主线近两个交易日A股累计跌幅已接近海外市场国庆期间跌幅，风险得到较大程度释放。虽然外围事件仍或有冲击，但边际影响在逐步钝化。市场人士表示，短暂冲击过后，修复行情可期。从布局角度看，未来市场关注的核心依然是“业绩稳健性”和“估值合理性”。

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规模效应致期间费用率同比大幅下降，归母净利润大幅增加公司期间费用率12.53%，同期下降7.39个百分点，其中销售费用率11.42%，同比下降9.12个百分点，规模效应体现明显；管理费用率5.55%，同比下降2.32个百分点，主因管理费用相对营业收入刚性相对较大，低于营收增幅；财务费用率为-4.44%，主要为2018年公司银行存款带来的利息收入。归母净利润为0.55亿元，较上年同期增长124.39%，期内政府收回了公司控股子公司在雅安周公山温泉开发区的开发权并给予约1.3亿元的补偿，转回了较多的资产减值。扣除非经常性损益后，归母净利润为0.21亿，同比增长204.45%。

3、费用率控制良好：报告期内，公司各项费用与资产减值合计占销售收入比重11.79%，比去年同期大幅下降13.13%。其中销售费用率7.99%，下降0.92%；管理费用5.73%，下降5.43%；受益于人民币贬值，财务费用率-0.83%，下降4.86%。公司经过几年行业低谷，不断提升自身的管理水平和成本控制能力，随着行业复苏，预计未来三费绝对水平会有所提升但是占比有望保持平稳或继续下降。

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但是，对于“预售证难拿”的说法，北京市住建委房地产市场管理处一位工作人员则直言“不存在”，其表示，发放时间要看项目具体情况，只要符合相关条件均会按时发放，也没有通过预售证审批用于控制新房供应、稳定楼市的说法。有项目需200万以上验资排号“现在预售证不好拿，具体开盘时间不确定。”在位于房山区邢家坞村附近的金樾和著售楼处，一位置业顾问告诉记者。