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添加时间:数位受访人士认为,无锡、西安等多地政府密集发布房地产前端支持政策,在中央稳经济+保财政诉求下,预计“一城一策”力度将进一步加大。至于地产行业是否会像2003年非典时期,站在经济舞台中央,成为驱动宏观经济的核心力量,业内持谨慎态度。上海财经大学中国公共财政研究院副院长范子英表示,基于住房短缺时代早已告结束、国内住房已偏离了居住属性、房地产带动产业链上下游的国民经济支柱性地位、中国的城镇化率距主要发达国家仍存差距等因素,房地产的经济地位短期内仍不会发生改变。
而我国正站在这一重要转变的历史关头。由奢入俭,由快到慢,由表及里,金融杠杆创新、商业模式创新、拿来主义的应用集成创新是一直国内擅长的高效增长模式,吸引了大量的人才、资金、资源;而核心部件、关键技术等研发投入大、历时较长的硬科技骨头则被束之高阁,鲜有企业去啃。核心竞争力的缺失,大而不强的缺陷在近两年的国际竞争中越来越显露无遗。
以西安、武汉、杭州等为代表的明星二线城市目前政策整体力度不敌无锡,多涉及土地出让金或住房公积金缓缴、开竣工时间顺延等,以帮扶为主,稳定楼市预期。这与二线楼市受返乡置业潮停摆影响不大有直接关系。“类似于武汉这样的明星二线城市楼市起色大不大,主要看三四月的‘小阳春’。”美联物业全国研究中心总监何倩茹表示,武汉、杭州、西安等大多数的二线楼市在近两年整体处于横盘调整状态,房价早已夯实、供需面活跃,城市基本面扎实,如果疫情能在2月底控制,则疫情对当地楼市的影响基本在可控区间内。因此,二线城市“救市”态度,并不急迫。若疫情持续至三月仍未有“拐点”,不排除地方政府加大楼市救助政策的力度。
2003年8月份,国家印发《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》,简称18号文件,明确将房地产作为国民经济的支柱产业。这是中国经济的一个转折点,让房地产踏入15年的黄金发展周期。如今,新冠肺炎疫情与非典存在诸多相似性,经济受到同样的重创,叠加地方政府的救市政策相继出台,市场上关于“地产拉动经济”的幻想和担忧再度浮现。
“元旦节日期间,现货市场多数维持稳定,钢坯及部分市场小幅探涨,但市场成交同样清淡。节后首个交易日,黑色系期货上冲无力,再度窄幅震荡走跌,市场交投谨慎,现货市场同步转弱。”金联创分析师侯纪伟表示。上周,螺纹钢社会库存314.91万吨,环比上升14.43万吨;钢厂库存189.64万吨,环比上升6.34万吨,厂库和社库都有所增加。
上诉状指出,韦恩斯坦经营的米拉麦克斯影业公司、韦恩斯坦公司以及旗下的酒店形成了“潜规则”,数百名女性都曾遭到韦恩斯坦的性骚扰和性侵。受到侵害的女性如果拒绝或者抱怨韦恩斯坦的行为,就会遭到他的恐吓和威胁。据悉,韦恩斯坦对新的指控表示否认。5月30日,纽约曼哈顿大陪审团正式起诉韦恩斯坦,指控他犯下强暴和性犯罪。接下来将对韦恩斯坦案开庭受审。报道称,韦恩斯坦的辩护律师证实,韦恩斯坦打算不认罪。目前,韦恩斯坦已获保释,但护照被扣留,同时必须戴上环球定位系统追踪器。